Wie steht es aktuell um die Bauprüfabteilungen im Bezirk Wandsbek und welchen Ausblick gibt es für die Zukunft?
Drs. 22-1509
Kleine Anfrage vom 06.05.2025
Sachverhalt:
Die Bauprüfabteilungen, als Teil des Zentrums für Wirtschaftsförderung, Bauen und Umwelt im Bezirk Wandsbek, ist eine wichtige Schnittstelle zwischen Eigentümern von Immobilien, Architekten, Projektentwicklern, potenziellen Käufern u.a. Laut Internetseite des Bezirksamtes Wandsbek, finden Bauberatungen aktuell im Bezirk Wandsbek nur telefonisch statt. Bauakteneinsichten finden im Bezirk Wandsbek in Präsenz statt. Diese erfolgen zeitgleich in einem Raum.
Bisher werden Bauakten im Bezirk Wandsbek nicht digitalisiert und sind nicht digital einsehbar. Diese Möglichkeit und Bauberatungen in Präsenz wären Erleichterungen in den Abläufen für neue Baugenehmigungen und Modernisierungen und insbesondere vor dem Hintergrund aktuell niedriger Wohnungsbauzahlen im Bezirk Wandsbek Möglichkeiten die Zahl der Baugenehmigungen zu erhöhen.
Vor diesem Hintergrund frage ich die Verwaltung:
Das Bezirksamt Wandsbek antwortet wie folgt: 14.05.2025
Vorbemerkung des Bezirksamtes Wandsbek:
Die Aufbewahrungspflicht von Bauakten obliegt den Eigentümern. Die Aufbewahrung der Bauakten sowie die Ermöglichung der Einsichtnahme durch das Bezirksamt ist eine Serviceleistung der Verwaltung.
1. Warum finden weiterhin keine Bauberatung im Bezirk Wandsbek in Präsenz, sondern nur telefonisch statt, obwohl in der Vergangenheit Bauberatungen in Präsenz im Bezirk Wandsbek möglich waren?
Bezirksamt Wandsbek:
Die Bauberatung in Wandsbek wird nach Bedarf in Präsenz, telefonisch, schriftlich sowie in Form von Videokonferenzen angeboten.
Die einfache Bauberatung beinhaltet die Erläuterung des Planrechts, die insbesondere telefonisch und schriftlich für die Bürger*innen kosten- und zeiteffizienter durchgeführt werden kann.
Antragskonferenzen zu großen und komplexen Bauvorhaben werden ergänzend in Präsenz durchgeführt. Es hat sich jedoch erwiesen, dass insbesondere die digitale Antragskonferenz zu einer effizienteren und effektiveren Beratung führt und von Bauherrn teils präferiert wird.
Die Erfahrung zeigt, dass durch die telefonischen und schriftlichen Beratungsangebote mehr Bauberatungen durchgeführt werden können als dies allein durch eine Bauberatung in Präsenz möglich wäre.
2. Wie viele offene Stellen gibt es aktuell in den Bauprüfabteilungen im Bezirk Wandsbek aufgeschlüsselt nach Regionalbereichen?
